¿Casa propia o alquilada?
En la última década el ritmo de crecimiento de las viviendas propias y de las alquiladas varía en Costa Rica.
Ese crecimiento ocurre a diferencia de otros mercados, afectados por la alta demanda, los largos procesos de elección de inquilinos, los conflictos por usuarios de Airbnb, la falta de acceso para la clase media y el creciente desinterés de los propietarios de alquilar por la alta morosidad, como reporta El País de España.
Aquí, en Costa Rica, el mercado parece dividirse entres quienes prefieren alquilar y quienes desean cumplir su meta de comprar vivienda.
Entre quienes prefieren alquilar se encuentran las nuevas generaciones, que así pueden mudarse con facilidad según el sitio de su empleo. Pero la mayor demanda no es correspondida por la oferta, lo que provoca un incremento de los alquileres, solo frenado por la baja inflación en el último periodo.
¿Se mantiene la aspiración a la vivienda propia? El sueño de una casa propia también sigue teniendo validez para diversos segmentos de población. Lo que hace útil, para muchas personas, la diversidad de programas de financiamiento para vivienda, como vimos al inicio de este mes de setiembre.
Según el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), la variación porcentual del total de viviendas es inferior a la de viviendas alquiladas y en propiedad totalmente pagadas entre 2015 y 2023.
Además, el crecimiento de la población en viviendas alquiladas y en propiedad totalmente pagadas es superior al aumento porcentual de personas en total.
Decrecen las viviendas propias que todavía se están pagando y otros tipos de vivienda.
bv | Zonas francas convierten 62.000 m2 en desarrollo inmobiliario, sostenible y transformador para región de Occidente
(Contenido comercial)
En 2023 CODE Development Group construyó 62.000 metros cuadrados en total en sus parques empresariales Coyol Free Zone y Evolution Free Zone.
La cifra
No solo las personas pueden sufrir consecuencias en su salud por el sobrepeso.
20%
de reducción en la expectativa de vida de las mascotas debido a la obesidad, según NutriPremix, empresa dedicada a la nutrición de precisión en animales.
¿Qué más está pasando?
En Costa Rica: urgencia
El Clúster de Innovación de Tecnologías de Información y Comunicación de la Zona Norte hizo un llamado al Poder Ejecutivo a firmar con urgencia la Ley para la Dinamización del Sistema de Banca para el Desarrollo (Proyecto N° 23.111).
Según la entidad, el proyecto es un paso crucial para fortalecer el financiamiento y el apoyo a los clústeres productivos y a las pequeñas y medianas empresas (pymes), así como para promover el desarrollo territorial, la innovación y la competitividad del país.
Con esta ley, el Sistema de Banca para el Desarrollo proporcionaría financiamiento y herramientas para consolidar los conglomerados, maximizar su impacto, generar encadenamientos con grandes empresas y facilitar el crecimiento de las pymes.
En el mundo: bolsa con récord a la espera de la decisión de la Fed
The Wall Street Journal informó que el índice Dow Jones alcanzó un récord, mostrando que los inversores apuestan por un recorte mayor de las tasas de interés por parte de la Reserva Federal mañana miércoles.
Los operadores están aumentando las apuestas a que la Fed iniciará su campaña de flexibilización de las tasas de interés con un gran recorte de medio punto porcentual.
La decisión de la Fed está marcada por una mayor incertidumbre de lo habitual. Algunos inversores se volvieron cautelosos ante la fragilidad de la economía y las dificultades de los consumidores para pagar sus facturas.
En ciencia: la era de la animadversión política
Los investigadores estudiaron los orígenes de la actual animadversión política y el abismo partidista para encontrar que no existe una única explicación, indica Knowable Magazine.
Pero hay un denominador común: el motor clave de la polarización tiene que ver más con las emociones y la identidad que con las posiciones políticas, lo que es conocido como “polarización afectiva”.
La división no se limita a las opiniones divergentes. Está arraigada en la percepción de los oponentes políticos como amenazas a la propia forma de vida y a los valores fundamentales.
Top de EF
De las publicaciones de El Financiero les recomiendo leer sobre:
Guía para Emprender: los desafíos del negocio
—Los problemas y errores al emprender.
—Videopodcast en YouTube.
Reporte del The New York Times: la imagen empañada por narcotráfico en Costa Rica.
Estafas virtuales: en WhatsApp y con código QR.
Caso Coopeservidores:
—Banco Popular ya depositó ahorros de 163.000 clientes.
—¿Y el resto de la cartera? Hay varias entidades interesadas.
Caso Desyfin: pérdidas consumen el patrimonio, advierte interventor.
Asociaciones Solidaristas: cómo controlan los riesgos.
Segundo pago parcial de renta: cómo aprovechar el saldo a favor.
Gobierno y juntas directivas de autónomas: conflictos constantes.
Recomendaciones de este martes
El próximo 19 de setiembre (9:00 a.m.) será el foro virtual gratuito de El Financiero sobre bienes raíces. Inscríbase aquí.
La Universidad Fidélitas y Alegra.com realizarán el 26 de setiembre próximo el congreso latinoamericano sobre transformación digital y gestión contable. Inscripciones en línea.
Los próximos 23 y 24 de setiembre será la presentación de proyectos del programa Hélice de la UCR en alianza con empresas y emprendedores. Registro en línea.
En streaming, Max estrenó nuevos episodios de la tercera temporada de la polemica serie Hacks, que explora una oscura relación entre una legendaria comediante de Las Vegas y una joven de 25 años.
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